Dal mese di marzo, vivrà per un nuovo ... Codice abitativa.

Ego legge che regola le relazioni di base nel settore abitativo. Cosa porterà nuovi proprietari, gli inquilini e coloro che hanno servito l'alloggio? Oggi introdurre i lettori alle questioni che riguardano la maggior parte della nostra popolazione. Solo volevo dire che questo è solo l'inizio del dibattito. Ci sono molte domande, ma in una pubblicazione di rispondere a tutte le impossibile, perché la questione continuerà nella prossima stanza. Mentre il loro punto di vista sulla questione ha detto il primo vice ministro degli alloggi e servizi comunali, l'edilizia e l'architettura della regione di Stavropol Yuri Vishnevsky.

- In primo luogo, esaminare la disposizione di legge relativa a tali concetti, come l'alloggio e di ricostruzione e risanamento. Sotto la ristrutturazione e la ri-sistemazione del diritto di capire l'installazione, la sostituzione o il trasferimento dei servizi di pubblica utilità, sanitari, elettrici o altre apparecchiature, come pure modificare la sua configurazione, che richiede una modifica della tecnica passaporto abitazione.

Tutto questo è organizzato in un certo autorità locali istituzioni che hanno a che fare con la procedura di conciliazione. La decisione di armonizzare o di rifiutare di essere prese in una recensione di una dichiarazione da parte di tale organismo al più tardi quarantacinque giorni dalla data di presentazione di documenti.

poi formalizzato generale della legge, che deve essere registrato nel ITV, e poi ri-considerato essere istituzionalizzato. E 'anche responsabile per gli atti non autorizzati di ricostruzione e riqualificazione, compresi lo sfratto. Questioni controverse sono soggette a controllo giurisdizionale.

tema di ri-regolare il processo di trasferimento dei locali residenziali in residenziali e non viceversa. Vedrai che ora un gran numero di farmacie, negozi di ogni genere situate al primo piano di appartamento edifici. La legge in dettaglio la procedura per il trasferimento, tra cui un elenco dei documenti richiesti. Affrontare questi temi come una entità, definita dal comune. Qui è il requisito fondamentale - un ingresso e di uscita per l'uso dello spazio, che si traduce in un non-residenziale. Completa la procedura di trasferimento obbligatorio generale della legge. Tutto questo è dettagliato, studiato con attenzione gli articoli 22 - 24 del Codice degli alloggi.

il sequestro di terreni per scopi pubblici e comunali di cui all'articolo 32 del display LCD Russia. Appartamento, così come il lotto di terreno possono essere confiscati per la statale e comunale, soprattutto con il consenso del proprietario e la redenzione attraverso l'abitazione.

E il proprietario della casa deve essere notificata al riguardo entro e non oltre un anno prima della data di pensionamento. La decisione del governo locale per l'esenzione è soggetta a obbligo di registrazione statale nella sezione Registrazione. Per quanto riguarda il prezzo del riscatto l'abitazione, le condizioni ed i tempi, tutto questo è determinato con l'accordo delle parti. Questo prezzo di acquisto sarà basato sul valore di mercato degli alloggi. Inoltre, si dovrebbe tener conto di tutte le perdite subite dal proprietario, compresi quelli che lui sostenute per cambiare la loro residenza, l'uso temporaneo di alloggi pagato, ma dovrebbe anche tener conto dei costi di trasferimento dei costi per i servizi di Realtors, la registrazione dei diritti di proprietà ad un altro trovato il proprietario dei locali residenziali, ha perso il suo vantaggio.

legge prevede per tale fattore, come opposizione, il ritiro del proprietario della dimora o insoddisfatte consenso. In questo caso, le autorità sono trattati per un ricorso in tribunale dove un giudice può prendere la decisione per la vendita forzata di dimora. L'intero processo in tempo per essere completato entro due anni.

Inoltre, il Codice abitativa specifica in dettaglio il coniuge legale in materia di alloggi, come immobili, che hanno intenzione di divorziare o già divorziati. Nel paragrafo 4 dell'articolo 31 è appunto affermato che "in caso di cessazione della famiglia e il proprietario dei locali residenziali del diritto di utilizzare i locali di abitazione per l'ex membro della famiglia del proprietario non è conservato, ad eccezione di comune accordo tra il proprietario e un ex membro della sua famiglia." Ciò vale per coloro che sono sposati o sposarsi solo da motivi egoistici, che è, con l'obiettivo di "prihvatit" prugna ex moglie di beni immobili in caso di divorzio. A mio avviso, difficile da comprendere una questione che riguarda la percentuale di appartamento della famiglia, se la privatizzazione è stato progettato da uno dei coniugi. Tuttavia, è ancora un passo avanti rispetto alla situazione che si è evoluta nella nostra casa sul vecchio norme di diritto, quando le persone che non sono in realtà in tutti i rapporti, per anni non ha potuto razehatsya.

Gran

della legge sul tema del sociale in affitto. L'articolo 64 del display LCD Russia regolamenta i rapporti tra le parti sociali del contratto di lavoro. Prima di tutto, ciò che vorrei richiamare l'attenzione qui - è che il contratto è a tempo indeterminato.

Questo è il trasferimento di proprietà per gli occupanti del contratto sociale di locazione non comporta la cessazione o la modifica. Il nuovo proprietario della casa non ha il diritto di espellere le persone che hanno vissuto in appartamento in precedenza.

Per quanto riguarda l'alloggio gratuito per la privatizzazione, la legge stabilisce per il periodo - due anni. Anteriormente al 1 ° gennaio 2007 può anche essere attuato e deprivatizatsiyu alloggi.

Su altre questioni di interesse per i lettori, siamo pronti a proseguire le discussioni sulla nuova legislazione in materia di edilizia abitativa stanza accanto.

a cura del Servizio Stampa del Ministero degli alloggi e servizi comunali, l'edilizia e l'architettura della regione di Stavropol.