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La metà di inserzioni immobiliari Rostov - ciucci.

Probabilmente chiunque abbia mai partecipato alla vita del acquisto o la locazione di alloggi, chiedendo per l'annuncio allettante, sentito: "Oh, sai, questo appartamento, abbiamo già venduto. Ma abbiamo ancora un sacco di opzioni interessanti per voi. Piuttosto, vieni! ".

algoritmo - la macchina della verità

mio amico, wandereth verso il basso alla ricerca di una odnushki comoda nel centro della città su un prezzo digeribile, ha detto cupamente: "Non ho i nervi a questi agenti immobiliari non. Dove non chiamare, ovunque tutti affittati e venduti, venire a parlare, non ho tempo per questo. Voglio darmi informazioni su una particolare casa, quindi sapevo esattamente cosa aspettarmi. Ho la sensazione che il nostro mercato immobiliare offre interessanti proprio non fare ".

Come si è scoperto, il mio amico non è poi così lontano dalla realtà. L'affidabilità di annunci - uno dei problemi principali nel mercato immobiliare, in particolare nel mercato del noleggio. Secondo il personale

«Yandeks.Nedvizhimosti", Rostov sul mercato è oggi circa il 40% di annunci immobiliari che sono discutibili.

scoperto questo utilizzando un nuovo algoritmo per determinare la qualità della vostra locazione, la capitale e la regione del Don. L'algoritmo analizza non solo il contenuto degli annunci, ma la logica della loro collocazione. Come promesso ai rappresentanti del servizio, gli utenti possono ora vedere come le proposte ci si può fidare, e come - non ne vale la pena. Durante la ricerca di un appartamento, si può vedere il marchio "autenticamente", se l'algoritmo approvato custodia.

«Ci sono molti fattori su cui il sistema determina automaticamente l'affidabilità dell'annuncio - ha detto il capo del servizio 161metr.ru" Yandeks.Nedvizhimost "Sergei Romensky. - Siano presi in considerazione e gli stessi parametri di annuncio, e il comportamento di agenzia immobiliare, che li pone. Ad esempio, se il prezzo dello spot di affittare un appartamento è molto inferiore alla media in questo settore, è probabile che si è posto unicamente per attirare l'attenzione. I nostri algoritmi contrassegnare automaticamente queste frasi come false. Un altro esempio -. Quando l'agenzia pubblica un sacco di annunci di appartamenti foto e caratteristiche identiche in diverse parti della città "

errori, naturalmente, non può essere esclusa, perché anche i computer più sofisticati possono commettere errori, soprattutto quando si tratta di paesi che non sono ovvie le cose come gli annunci sul mercato immobiliare.

«Abbiamo avuto un sacco di lavoro per ogni regione di istituire i nostri algoritmi sono ottimali, ed ora è probabile che avremo modo di identificare il messaggio inaffidabili - oltre l'80%, - Sergey continua Romensky. - Ogni utente può partecipare a valutare la qualità degli annunci. Per esempio, se dopo la comunicazione con l'agente immobiliare era che le informazioni contenute nel l'annuncio è vero - è possibile lamentarsi: si tratta di uno speciale pulsante nell'interfaccia ".

E nella "rete" di "Yandex" comprende praticamente tutti i siti specializzati. Annunci Immobiliari a Rostov-on-Don e la regione di Rostov "Yandex" raccoglie da 47 siti.

Perché gli annunci falsi, e come riconoscerli

«Questi annunci vengono inseriti quasi tutti gli agenti immobiliari, è prassi comune a Rostov - ha detto Sapevo che un agente immobiliare che ha deciso di non rivelare il suo nome. - Questa è una pubblicità molto efficace. Crea l'aspetto di un database di grandi dimensioni, una grande società immobiliare. Lo scopo di creare un "dummy" per attrarre più clienti. La cosa principale è quello di separare in modo corretto, assicurarsi che adeguate sistemazioni sono sicuramente nel database. "

«Ci sono modi per attirare gli acquirenti e locatari non usare - non sono d'accordo con il mio omologo, direttore pubblicità di LLC" Estate Agency Southern Real "Natalia Saenko. - Abbiamo un database abbastanza grande, e questi trucchi - per principianti e le piccole imprese ".

«Se vi imbattete in un post del tipo" per il monolocale in affitto nel centro, la ristrutturazione, 10000 "- avviso - consiglia direttore della Accademia delle Scienze di fumare" Geneva "Eugene. - Ci sono prezzi per l'alloggio non sia disponibile. Prima di cercare un appartamento, scoprire i prezzi medi di appartamenti è necessario Rostov sul mercato. Inoltre, offrendo oggetti del mondo reale, l'agenzia fornisce di solito un paio di foto. Se il tuo annuncio è una foto sfocata - provoca qualche dubbio ".

essere vigili e non cadere nella trappola aspiranti agenti immobiliari -. Mercato immobiliare in molti Rostov di oggetti reali, tra i quali si può scegliere quello che più vi si addice in ogni modo


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